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記得大學聯考考完後，
跟阿富等幾個高中同學去繳志願卡時
阿富這麼說：「我們班幾個像你這樣家境不好的人都考了不錯的學校。」
我考上了成大會計
小馬上了政大財管
JD上了中正財金
現在每個人都發展的不錯，起碼不必再為了學費或生活費傷透腦筋
而且也多少分攤了家裡的負擔。
小時候不時有人會跟我說，好好唸書，以後就會有好成就
這句話雖不盡正確，也非恆等式
但這的確是窮人翻身的機會，一張與社會競爭的入場券。
看到天下雜誌的文章，再對照下半部理財週刊的文章
是否可以想見未來父母要讓子女受較好的教育、享受較多的資源
就是搶進學區，買戶籍
人數多了之後就以產權為準，
再多之後就是走後門塞紅包，
要翻身靠的不再是學生本身的努力，
而是家長的財力了。
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十二年國教衝衝衝 不利階級流動？
不論家境如何，從前的孩子只要肯努力，仍有機會進入好的高中職就讀；但是十二年國教的實施，若未拉抬整體高中職素質，可能加深階級差距……。
文／李雪莉
補教界名師徐薇住在台北市地價一坪四十多萬的中正紀念堂附近，她的兒子強納森今年小學六年級，位處的學區是知名的中正國中與弘道國中，未來，強納森還有可能直接進入建國中學就讀。
住在中正區，就有機會直接就讀建中，是行政院長蘇貞昌在二月二十七日宣布十二年國教的結果——未來高中職社區化，學生就近入學。
雖然十二年國教的政策一日數變，但最後拍板定案是，三年要投入四百億，一年後確定學區劃分，二○○九年全面實施，從這屆小六學生開始施行。
一個政策，兩種心情。不少台北市、新竹市等都會區家長很開心迎接政策到來；但是非都會區與偏遠地區的家長則是憂心忡忡。
階級化再度加深
住在永和的台北縣教師會理事長邱漢強，也是一位小六學生的父親，他無奈表示，都會區的學校有最好的資源，「但如果像土城一坪十幾萬，擁有的資源相對少，跟北市的學區資源怎麼比，又怎麼遷得過去？」
教過數萬名國高中生的徐薇也感同身受，她認為，十二年國教的匆促上路，會造成「階級化再度加深」。
過去，有能力的學生可以拚基測或以特殊才能進入菁英學校就讀。以台北市北一女為例，校長周韞維表示，目前北一女的學生組成中，超過四○％來自台北縣與基隆市；台北市松山高中，也有五十位來自基隆的學生。不論家境如何，只要學生肯努力，仍有機會進入好的高中職就讀。
立委李慶安不諱言，以前的教育有促成階級流動的可能，但若推動不成熟的政策，像是學區劃分不夠謹慎，反而會出現富者愈富，貧者愈貧的情況。
關鍵在於，全國四七一所高中職的素質，存在極大的城鄉差距；以北台灣為例，基隆市與台北市國中生基測的平均分數相差約一百分，而東部的落差又更大。
教育部雖計劃五年間在四七一所高中職內，提升兩百所為優質學校；但建國中學校長、在教育界服務四十年的吳武雄卻憂心表示：「兩百所優質高中，再加上三十六所菁英高中，也不過二三六所，還有另外二三五所呢？」
這表示，三年後十二年國教全面啟動，將有二分之一以上的學生沒有優質學校就讀。
沒有人願意當落後的那一半。為了確保孩子的未來，愈來愈多父母決定把孩子送往明星私校。
私校是教改最大的受益者
坐在台北市私立復興實驗高級中學校長李珀辦公室裡，李珀不諱言，這幾年愈來愈多人想擠私立學校，「公立學校沒有掌握教育的本質，反而由政策在引導，私校沒這樣的負擔，」她說，教改愈改，似乎對優質私立高中愈有利。去年復興成立了高中部，學生可以像搭電梯一樣，從幼稚園直升到高中。李珀很擔心，弱勢學生如何享有像私校的豐厚資源。
兩千年之後，一連串教改政策推出（九年一貫、高中職與大學多元入學等），家長對教育體制充滿焦慮，然而私校卻成為最大受益者。
根據教育部統計數據，二○○一年到○六年，國中小學生數都出現公立驟減、私立銳增的曲線；以國中為例，公立國中生人數從八十五萬銳減為不到七十七萬，同時間，私立國中生卻由八萬三千名成長至九萬兩千名。
當公立國中小學，依教改九年一貫制度，減少國語或數學的授課時數，私立學校卻很專注加強學生在四書五經、作文寫作、英文聽說讀寫的能力。
杜邦台灣區總裁陳榮二認為，「教改讓公立學校失能，父母得用更多的補習加強學生能力，真的是一種torture（折磨），」他質疑，這樣教出來的小孩能有競爭力嗎？
教育的本質，應該是教給學生面對未來社會的各項能力，並進一步促成階級的流動。
十二年國教將在三年後實施，這個國民期待二十年的重大改革，要真正做到提升學生的素質、減緩複製城鄉與階級的差距，才算真正成功。
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理財週刊
封面故事
花500萬元，送孩子進明星學校
12年國教，引爆明星學區房市行情，它漲多了嗎？專家拍胸脯保證：還有2成漲幅！
文．胡秀珠
望子成龍、望女成鳳，是為人父母者最大的心願。為了讓子女贏在起跑點上，「現代孟母」應運而生；他們，從孩子還沒有出生，就忙著打探設籍規定，找房子；等孩子出生之後，就忙著找學區、遷戶口，若買不起房子，就四處拜託親友，提供設籍。
尤有甚者，花個新台幣500萬元，買個不到10坪的設籍小套房，這群「望兒族」，撐起明星學區的房市行情；在2009年12年國教正式起跑前，已經漲了一倍的台北市部分明星學區，預估未來還有2成的漲幅，要坐擁金雞母，找明星學區就對了。
明星學區 中古屋真搶手
根據永慶房仲網針對明星學區市調結果顯示：有高達57.7％的受訪民眾會為小孩就學問題，而選擇明星學校附近設籍；其中，為了讓小孩搶讀明星學校，4成5民眾選擇用購屋方式，直接解決小孩的就學問題；4成2民眾則會選擇在明星學區內找親友設籍。
中信房屋也對旗下237家加盟店成屋交易量進行賣點分析，結果：學區以57.06％的高投票率成為票房保證第一名；去年全台44處「價量齊揚」的交易熱點中，學區因素占了1/4，遠超過交通建設、重劃區造就的熱門區段。
中信房屋總經理特助胡佩蘭更預估，明星學區的議題，每年為中古屋市場創造了超過100億元的交易商機。
永慶房屋總經理葉凌棋分析，明星學區高房價並非一般家庭能負擔，所以，經濟能力一般的家長，只能透過找親友設籍來完成小孩的求學大事；但是，只要經濟許可的家長，在顧及小孩交通往返、資產保值等因素，仍會以良好的學區，作為購屋或換屋的首要考慮。
3年換屋3次 大撈一筆
這是一位「現代孟母」的故事。家住板橋，開設皮膚科診所的徐小姐，有三個小孩，大女兒今年小三；在女兒6歲時，她與身為耳鼻喉科醫生的先生，就討論孩子未來的就學問題；兩個都唸醫學院的夫妻，鎖定孩子一定要唸位於台北市中正區的北教大實小（原師院附小）及中正國中，未來朝建中、北一女邁進。
3年前，在房仲業介紹下，徐小姐以每坪22萬元買下了位於仁愛路鴻禧美術館對面、面積40坪的電梯華廈；但是，之後卻發現，這裡的學區國中是中正國中，但小學卻是東門國小；不符需求，在短短的一周內，以每坪25萬元賣掉，賺了120萬。
之後，又在重慶南路，以248萬，買了12坪的小套房；但是，那裡的小學學區是教大實小，但國中是弘道國中，而非屬意的中正國中；徐小姐跟先生商量後，「還是一定要設定的學校」。因此，她在2006年過年後，以每坪39萬買下「中正香榭」12坪的套房，終於順利讓女兒就讀心目中理想的學校。
雖然，每天必須陪女兒搭捷運從板橋到台北來讀書，但滿足的徐小姐說，「誤打誤撞的結果，不僅讓孩子進入名校，也讓我發了一次財」；因為，即將在今年完工交屋的房子，價格在短短一年內，每坪由39萬狂飆至50萬元。
法商巴黎人壽總經理李崇言也是個「現代孟母」。為了讓分別就讀4年級及6年級一對兒女進入明星學校──新生雙語國小，她去年在大安區買了房子，今年即將歡喜搬新家；對她而言，明星國小的資源豐富、師資優良，是很好的教學環境。
明星學區 房市三大現象
為何明星學區房地產有如此大的投資魅力？分析明星學區的房市可發現有三大現象：
現象一：設籍套房價格比鄰近非學區公寓、大樓每坪貴上3成左右。
目前，北市各明星學區中，平均房價最高的是大安區的師大附中學區，由於該校附屬國中部升學率高，班級卻少，中古屋市場供不應求，房價自2003年SARS之後一路狂飆；目前，一般老公寓已來到每坪45-50萬元，大樓則從一坪55萬元起跳，設籍套房的行情更到每坪60-65萬元。
北區房屋首席總經理彭培業表示，根據統計，明星學區內的房價向來比區域房價高出一、二成左右，只要打著明星學區的招牌，這3年來房價幾乎都飆漲一成以上，可說是最佳抗跌區。
現象二：賣門牌設籍，穩賺不賠；愈搶手的明星學區，情況愈加嚴重。
房仲業表示，曾經，在房仲交易市場發生最轟動的一件事就是：91年4月間，台北市復興南路一段321號永固大樓，屋主向建管處申請分戶、再向戶政事務所辦理門牌擴增，結果，「一」戶變「六」戶，原本40坪出頭的房子，變成了只有6-8坪的迷你套房；同棟的另一位房東也依樣畫葫蘆，申請分戶及門牌增編為6戶，短短一年間，整棟大樓就增加了10戶人家。
這種「賣門牌設籍」的情況也發生在位於台北市中正區的「中正國中」學區。東森房屋南門店店東呂奕得表示，中正區有包括國北教大實小、國語實小、中正國中、北一女、建中等名校加持，學生設籍的情況也十分嚴重。透過分戶、分割出售的方式，設籍套房的平均單價較高，轉售之後，投報率往往高達一倍左右。
現象三：國小、國中及高中均屬明星學區最搶手。
教育部即將在2009年實施12年國教，原本宣布將採取學區制，「問建中、北一女學區的電話一擁而入」，呂奕得說，電話接都接不完。永慶房屋東門店店長劉錦祥則表示，有位姓張的屋主，原本趁價格好，要將手中的房屋脫手；但是，聽到教育部的12年國教方案之後，直呼，「房價一定還會漲」，因此，就乾脆先不賣了。
明星學區還會不會漲？哪些區段處於補漲區？對於現代孟母而言，鎖定的明星學區房屋，「再貴也要咬著牙買下去」，但是，對於投資客而言，則有另外的選擇。
住商不動產總經理林倩表示，如果，未來走學區制，，如內湖、中崙、和平等高中，特別是台北縣許多辦學績效佳、但周邊房價相對不高的學校，如板橋、新店等，將有一波漲幅，甚至成為台北縣新的文教區。
著名私校周邊房價也漲
私校也可能躍升為明星學區。像是延平中學附近，也都吸引了不少家長來此設籍；當然，周邊的房價也就跟著水漲船高；只是，一般收入家庭恐怕負擔不起當地的高房價，鄰近郊區如文山、新店，房價則相對便宜許多。
葉凌棋特別強調，除了知名的公立高中外，私立高中由於本身學費政策較具彈性，設備及師資的擴充相較於公立學校更為快速有效率，一旦明星私校的升學率大幅提升，明星光環逐漸成形，在傳統明星高中學區房價「高處不勝寒」的情況下，自然造就新的一波房地產熱潮。
前進師大附中國中部，到底有多難？師大附中國中部的學區，僅包括和安里及仁慈里二個里，範圍非常小，包括著名豪宅帝寶、每坪要價135萬元的新豪宅「勤美璞真」、及原信義聯勤（現案名為大安傑仕堡）等門牌都進不去。換言之，買得起豪宅的人，也未必進得了師大附中國中部。
這區居民共有3000多戶，由仁愛路二、三段、信義路二、三段、及大安路一段、建國南路一段等四條大馬路圍成的街廓，目前，區域內的小套房均價為68萬元，新成屋售價已拉高至每坪70萬元，以大安路一段兩側為準，只隔一條馬路，學區內外的價格每坪相差6、7萬元之多。
師大附中國中部每年級共有7班，每班35人；扣除一班音樂班，有其特定的入學系統，另一班則留給師範大學的教職員子女；再來，保障名額還包括外交官子女，約10~15人、師大附中教職員子女約20~25人，最後7班只剩下5班，共140個名額。
由於「粥少僧多」，師大附中國中入學門檻愈拉愈高。94年度僅規定持有房屋所有權狀，且在前一年入籍即可；去年則改為不僅要持有權狀，還要住滿2年；因此，在附中附近買了10坪小套房的佛光人文社會學院校長趙寧，原本要讓兒子唸附中，但因最後一位幸運兒是排到93年9月7日入住，讓趙寧為之扼腕；還有一位家長當場跟學校吵了起來，因為，他只差了1個多月；無奈地，學校教員沒好氣地回他：「你前面還有10幾個在排隊呢！」
跟阿富等幾個高中同學去繳志願卡時
阿富這麼說：「我們班幾個像你這樣家境不好的人都考了不錯的學校。」
我考上了成大會計
小馬上了政大財管
JD上了中正財金
現在每個人都發展的不錯，起碼不必再為了學費或生活費傷透腦筋
而且也多少分攤了家裡的負擔。
小時候不時有人會跟我說，好好唸書，以後就會有好成就
這句話雖不盡正確，也非恆等式
但這的確是窮人翻身的機會，一張與社會競爭的入場券。
看到天下雜誌的文章，再對照下半部理財週刊的文章
是否可以想見未來父母要讓子女受較好的教育、享受較多的資源
就是搶進學區，買戶籍
人數多了之後就以產權為準，
再多之後就是走後門塞紅包，
要翻身靠的不再是學生本身的努力，
而是家長的財力了。
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十二年國教衝衝衝 不利階級流動？
不論家境如何，從前的孩子只要肯努力，仍有機會進入好的高中職就讀；但是十二年國教的實施，若未拉抬整體高中職素質，可能加深階級差距……。
文／李雪莉
補教界名師徐薇住在台北市地價一坪四十多萬的中正紀念堂附近，她的兒子強納森今年小學六年級，位處的學區是知名的中正國中與弘道國中，未來，強納森還有可能直接進入建國中學就讀。
住在中正區，就有機會直接就讀建中，是行政院長蘇貞昌在二月二十七日宣布十二年國教的結果——未來高中職社區化，學生就近入學。
雖然十二年國教的政策一日數變，但最後拍板定案是，三年要投入四百億，一年後確定學區劃分，二○○九年全面實施，從這屆小六學生開始施行。
一個政策，兩種心情。不少台北市、新竹市等都會區家長很開心迎接政策到來；但是非都會區與偏遠地區的家長則是憂心忡忡。
階級化再度加深
住在永和的台北縣教師會理事長邱漢強，也是一位小六學生的父親，他無奈表示，都會區的學校有最好的資源，「但如果像土城一坪十幾萬，擁有的資源相對少，跟北市的學區資源怎麼比，又怎麼遷得過去？」
教過數萬名國高中生的徐薇也感同身受，她認為，十二年國教的匆促上路，會造成「階級化再度加深」。
過去，有能力的學生可以拚基測或以特殊才能進入菁英學校就讀。以台北市北一女為例，校長周韞維表示，目前北一女的學生組成中，超過四○％來自台北縣與基隆市；台北市松山高中，也有五十位來自基隆的學生。不論家境如何，只要學生肯努力，仍有機會進入好的高中職就讀。
立委李慶安不諱言，以前的教育有促成階級流動的可能，但若推動不成熟的政策，像是學區劃分不夠謹慎，反而會出現富者愈富，貧者愈貧的情況。
關鍵在於，全國四七一所高中職的素質，存在極大的城鄉差距；以北台灣為例，基隆市與台北市國中生基測的平均分數相差約一百分，而東部的落差又更大。
教育部雖計劃五年間在四七一所高中職內，提升兩百所為優質學校；但建國中學校長、在教育界服務四十年的吳武雄卻憂心表示：「兩百所優質高中，再加上三十六所菁英高中，也不過二三六所，還有另外二三五所呢？」
這表示，三年後十二年國教全面啟動，將有二分之一以上的學生沒有優質學校就讀。
沒有人願意當落後的那一半。為了確保孩子的未來，愈來愈多父母決定把孩子送往明星私校。
私校是教改最大的受益者
坐在台北市私立復興實驗高級中學校長李珀辦公室裡，李珀不諱言，這幾年愈來愈多人想擠私立學校，「公立學校沒有掌握教育的本質，反而由政策在引導，私校沒這樣的負擔，」她說，教改愈改，似乎對優質私立高中愈有利。去年復興成立了高中部，學生可以像搭電梯一樣，從幼稚園直升到高中。李珀很擔心，弱勢學生如何享有像私校的豐厚資源。
兩千年之後，一連串教改政策推出（九年一貫、高中職與大學多元入學等），家長對教育體制充滿焦慮，然而私校卻成為最大受益者。
根據教育部統計數據，二○○一年到○六年，國中小學生數都出現公立驟減、私立銳增的曲線；以國中為例，公立國中生人數從八十五萬銳減為不到七十七萬，同時間，私立國中生卻由八萬三千名成長至九萬兩千名。
當公立國中小學，依教改九年一貫制度，減少國語或數學的授課時數，私立學校卻很專注加強學生在四書五經、作文寫作、英文聽說讀寫的能力。
杜邦台灣區總裁陳榮二認為，「教改讓公立學校失能，父母得用更多的補習加強學生能力，真的是一種torture（折磨），」他質疑，這樣教出來的小孩能有競爭力嗎？
教育的本質，應該是教給學生面對未來社會的各項能力，並進一步促成階級的流動。
十二年國教將在三年後實施，這個國民期待二十年的重大改革，要真正做到提升學生的素質、減緩複製城鄉與階級的差距，才算真正成功。
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理財週刊
封面故事
花500萬元，送孩子進明星學校
12年國教，引爆明星學區房市行情，它漲多了嗎？專家拍胸脯保證：還有2成漲幅！
文．胡秀珠
望子成龍、望女成鳳，是為人父母者最大的心願。為了讓子女贏在起跑點上，「現代孟母」應運而生；他們，從孩子還沒有出生，就忙著打探設籍規定，找房子；等孩子出生之後，就忙著找學區、遷戶口，若買不起房子，就四處拜託親友，提供設籍。
尤有甚者，花個新台幣500萬元，買個不到10坪的設籍小套房，這群「望兒族」，撐起明星學區的房市行情；在2009年12年國教正式起跑前，已經漲了一倍的台北市部分明星學區，預估未來還有2成的漲幅，要坐擁金雞母，找明星學區就對了。
明星學區 中古屋真搶手
根據永慶房仲網針對明星學區市調結果顯示：有高達57.7％的受訪民眾會為小孩就學問題，而選擇明星學校附近設籍；其中，為了讓小孩搶讀明星學校，4成5民眾選擇用購屋方式，直接解決小孩的就學問題；4成2民眾則會選擇在明星學區內找親友設籍。
中信房屋也對旗下237家加盟店成屋交易量進行賣點分析，結果：學區以57.06％的高投票率成為票房保證第一名；去年全台44處「價量齊揚」的交易熱點中，學區因素占了1/4，遠超過交通建設、重劃區造就的熱門區段。
中信房屋總經理特助胡佩蘭更預估，明星學區的議題，每年為中古屋市場創造了超過100億元的交易商機。
永慶房屋總經理葉凌棋分析，明星學區高房價並非一般家庭能負擔，所以，經濟能力一般的家長，只能透過找親友設籍來完成小孩的求學大事；但是，只要經濟許可的家長，在顧及小孩交通往返、資產保值等因素，仍會以良好的學區，作為購屋或換屋的首要考慮。
3年換屋3次 大撈一筆
這是一位「現代孟母」的故事。家住板橋，開設皮膚科診所的徐小姐，有三個小孩，大女兒今年小三；在女兒6歲時，她與身為耳鼻喉科醫生的先生，就討論孩子未來的就學問題；兩個都唸醫學院的夫妻，鎖定孩子一定要唸位於台北市中正區的北教大實小（原師院附小）及中正國中，未來朝建中、北一女邁進。
3年前，在房仲業介紹下，徐小姐以每坪22萬元買下了位於仁愛路鴻禧美術館對面、面積40坪的電梯華廈；但是，之後卻發現，這裡的學區國中是中正國中，但小學卻是東門國小；不符需求，在短短的一周內，以每坪25萬元賣掉，賺了120萬。
之後，又在重慶南路，以248萬，買了12坪的小套房；但是，那裡的小學學區是教大實小，但國中是弘道國中，而非屬意的中正國中；徐小姐跟先生商量後，「還是一定要設定的學校」。因此，她在2006年過年後，以每坪39萬買下「中正香榭」12坪的套房，終於順利讓女兒就讀心目中理想的學校。
雖然，每天必須陪女兒搭捷運從板橋到台北來讀書，但滿足的徐小姐說，「誤打誤撞的結果，不僅讓孩子進入名校，也讓我發了一次財」；因為，即將在今年完工交屋的房子，價格在短短一年內，每坪由39萬狂飆至50萬元。
法商巴黎人壽總經理李崇言也是個「現代孟母」。為了讓分別就讀4年級及6年級一對兒女進入明星學校──新生雙語國小，她去年在大安區買了房子，今年即將歡喜搬新家；對她而言，明星國小的資源豐富、師資優良，是很好的教學環境。
明星學區 房市三大現象
為何明星學區房地產有如此大的投資魅力？分析明星學區的房市可發現有三大現象：
現象一：設籍套房價格比鄰近非學區公寓、大樓每坪貴上3成左右。
目前，北市各明星學區中，平均房價最高的是大安區的師大附中學區，由於該校附屬國中部升學率高，班級卻少，中古屋市場供不應求，房價自2003年SARS之後一路狂飆；目前，一般老公寓已來到每坪45-50萬元，大樓則從一坪55萬元起跳，設籍套房的行情更到每坪60-65萬元。
北區房屋首席總經理彭培業表示，根據統計，明星學區內的房價向來比區域房價高出一、二成左右，只要打著明星學區的招牌，這3年來房價幾乎都飆漲一成以上，可說是最佳抗跌區。
現象二：賣門牌設籍，穩賺不賠；愈搶手的明星學區，情況愈加嚴重。
房仲業表示，曾經，在房仲交易市場發生最轟動的一件事就是：91年4月間，台北市復興南路一段321號永固大樓，屋主向建管處申請分戶、再向戶政事務所辦理門牌擴增，結果，「一」戶變「六」戶，原本40坪出頭的房子，變成了只有6-8坪的迷你套房；同棟的另一位房東也依樣畫葫蘆，申請分戶及門牌增編為6戶，短短一年間，整棟大樓就增加了10戶人家。
這種「賣門牌設籍」的情況也發生在位於台北市中正區的「中正國中」學區。東森房屋南門店店東呂奕得表示，中正區有包括國北教大實小、國語實小、中正國中、北一女、建中等名校加持，學生設籍的情況也十分嚴重。透過分戶、分割出售的方式，設籍套房的平均單價較高，轉售之後，投報率往往高達一倍左右。
現象三：國小、國中及高中均屬明星學區最搶手。
教育部即將在2009年實施12年國教，原本宣布將採取學區制，「問建中、北一女學區的電話一擁而入」，呂奕得說，電話接都接不完。永慶房屋東門店店長劉錦祥則表示，有位姓張的屋主，原本趁價格好，要將手中的房屋脫手；但是，聽到教育部的12年國教方案之後，直呼，「房價一定還會漲」，因此，就乾脆先不賣了。
明星學區還會不會漲？哪些區段處於補漲區？對於現代孟母而言，鎖定的明星學區房屋，「再貴也要咬著牙買下去」，但是，對於投資客而言，則有另外的選擇。
住商不動產總經理林倩表示，如果，未來走學區制，，如內湖、中崙、和平等高中，特別是台北縣許多辦學績效佳、但周邊房價相對不高的學校，如板橋、新店等，將有一波漲幅，甚至成為台北縣新的文教區。
著名私校周邊房價也漲
私校也可能躍升為明星學區。像是延平中學附近，也都吸引了不少家長來此設籍；當然，周邊的房價也就跟著水漲船高；只是，一般收入家庭恐怕負擔不起當地的高房價，鄰近郊區如文山、新店，房價則相對便宜許多。
葉凌棋特別強調，除了知名的公立高中外，私立高中由於本身學費政策較具彈性，設備及師資的擴充相較於公立學校更為快速有效率，一旦明星私校的升學率大幅提升，明星光環逐漸成形，在傳統明星高中學區房價「高處不勝寒」的情況下，自然造就新的一波房地產熱潮。
前進師大附中國中部，到底有多難？師大附中國中部的學區，僅包括和安里及仁慈里二個里，範圍非常小，包括著名豪宅帝寶、每坪要價135萬元的新豪宅「勤美璞真」、及原信義聯勤（現案名為大安傑仕堡）等門牌都進不去。換言之，買得起豪宅的人，也未必進得了師大附中國中部。
這區居民共有3000多戶，由仁愛路二、三段、信義路二、三段、及大安路一段、建國南路一段等四條大馬路圍成的街廓，目前，區域內的小套房均價為68萬元，新成屋售價已拉高至每坪70萬元，以大安路一段兩側為準，只隔一條馬路，學區內外的價格每坪相差6、7萬元之多。
師大附中國中部每年級共有7班，每班35人；扣除一班音樂班，有其特定的入學系統，另一班則留給師範大學的教職員子女；再來，保障名額還包括外交官子女，約10~15人、師大附中教職員子女約20~25人，最後7班只剩下5班，共140個名額。
由於「粥少僧多」，師大附中國中入學門檻愈拉愈高。94年度僅規定持有房屋所有權狀，且在前一年入籍即可；去年則改為不僅要持有權狀，還要住滿2年；因此，在附中附近買了10坪小套房的佛光人文社會學院校長趙寧，原本要讓兒子唸附中，但因最後一位幸運兒是排到93年9月7日入住，讓趙寧為之扼腕；還有一位家長當場跟學校吵了起來，因為，他只差了1個多月；無奈地，學校教員沒好氣地回他：「你前面還有10幾個在排隊呢！」
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